今年以来，持续严重不足的广州住房公积金，或将步入最严厉新政。10月11日，广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》展开审查会，这份被誉为最严公积金新政取得实质通过，将在通过市政府审核后实行。

据报，新政将禁令公积金第二次贷款，并基本确认2015年公积金的贷款额度为140亿元，较今年170亿元的计划增加30亿元，降幅17%。多位业内人士向 《每日经济新闻》记者回应，广州公积金贷款新政如最后实行，冲击仅次于的要数提高型买家，将部分抵销央行房贷新政带给的受到影响。

如果明年银行商业贷款仍然没明显改善，广州楼市将面对更加不利的信贷压力。明年贷款额度缩减30亿按照现行的广州住房公积金政策，购房者在偿还第一次公积金贷款后，间隔三个月以上才可申请人二套房公积金贷款。但此次公积金新政则白鱼规定，对已用于过住房公积金的贷款人，未予贷款。

回应，广州市住房公积金中心回应，此次调整的目的，主要是确保缴存职工能公平公正申请人住房公积金。公积金制度创建的想法，是为了确保中低收入职工的基本住房市场需求，已用于过住房公积金贷款的购房者，似乎已完成其基本住房市场需求，再行拒绝二次贷款有失公允。据广州市住房公积金中心获取的数据，今年1~9月，广州市公积金贷款派发金额大约为164亿元，正处于审核流程仍未借贷的贷款有5426笔，金额多达26亿元。

此外，已载入贷款系统，但因额度容许没能转入审核流程，排队等候请示的贷款申请人有3852笔。广州市住房公积金中心还透漏，今年全市的贷款额度将由170亿元减少至197亿元，以消化因额度容许排队的贷款申请人。但2015年的额度则可能会大幅度缩减30亿元，基本确认为140亿元，待明年年中根据半年情况作出调整。

据 《每日经济新闻》记者理解，2013年广州市公积金贷款总额大约为314亿元，这意味著明年广州市可用作贷款的额度还将近两年前的一半。

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